Mulher de Douglas Ruas é sócia em condomínio de R$ 58 milhões em São Gonçalo
Empreendimento de 620 unidades teve licenciamento aprovado e será vendido por R$ 191 mil o apartamento.
Mariana Barbosa, esposa do candidato do PL ao governo do Rio de Janeiro Douglas Ruas, é sócia em um condomínio avaliado em R$ 58 milhões em São Gonçalo.
O empreendimento terá 620 unidades; cada apartamento será vendido por R$ 191 mil, totalizando R$ 118 milhões de faturamento previsto.
A Mical Invest, de Mariana, comprou em janeiro de 2026 três lotes que somam 20.628 m² por R$ 750 mil e depois consolidou o terreno.
Em 12 de junho de 2026 Mariana vendeu o terreno consolidado por R$ 235 mil para a SG01 Incorporação Imobiliária SPE, criada em março de 2026, com Mical e Construtora Up Inc. como sócias.
A SG01 registrará o projeto Águas da Mata na Caixa; os apartamentos serão vendidos na modalidade mercado, destinados a famílias de classe média.
A Up Inc. será responsável pela construção; a Mical afirma que figura como "permutante" e receberá parte dos recursos da venda, sem percentuais discriminados.
O pedido de licenciamento foi protocolado na Prefeitura de São Gonçalo em março e aprovado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente em maio; o registro saiu no Diário Oficial em junho.
O estudo de impacto prevê a derrubada de 659 árvores para viabilizar o projeto.
O projeto prevê 31 blocos, cinco andares por bloco e quatro apartamentos por andar, com apartamentos de dois quartos, sala dois ambientes, banheiro, cozinha americana e varanda; o condomínio terá academia, playground e salão de festas.
Em 2021 o estudo inicial apontava custo de R$ 38,8 milhões; em 2026 o custo estimado pela multiplicação da ATC pelo CUB é de R$ 58 milhões.
Mariana abriu a Mical Invest em novembro de 2024, deixou de trabalhar como maquiadora em 14 de junho de 2026 e comprou R$ 4,3 milhões em precatórios desde então.
O pai de Douglas Ruas, Capitão Nelson, é prefeito de São Gonçalo; em abril de 2024 ele agradeceu ao filho e ao ex-governador Cláudio Castro pelas obras em Vista Alegre, onde houve investimentos e compras de terrenos por Douglas.
Em 30 de novembro de 2023 Douglas Ruas comprou seis lotes na região; a Up Inc. já construiu outros dois condomínios Minha Casa Minha Vida em São Gonçalo, Águas do Bosque e Águas de Lisboa.