Obra de ~1 km na Alameda Armênio Mendes promete reurbanizar a Aparecida, em Santos
Projeto em cinco etapas inclui drenagem, enterramento de cabos, calçadas acessíveis e paisagismo; Prefeitura prevê valorização imobiliária e comercial
A reurbanização da Alameda Armênio Mendes, na Aparecida, é uma obra de aproximadamente 1 km dividida em cinco etapas.
A Prefeitura de Santos afirma que a intervenção terá impacto socioeconômico, poderá gerar valorização imobiliária e comercial e atrair novos investimentos.
O projeto prevê novas redes de drenagem, água e esgoto; embutimento da fiação; revitalização da pavimentação; calçadas padronizadas com piso podotátil e rampas; paisagismo; mudanças na circulação; e enterramento dos cabos aéreos da CPFL, telefonia e internet, incluindo cruzamentos em blocos de concreto.
A execução está a cargo do Grupo Mendes por meio de um Termo de Responsabilidade de Implantação de Medidas Mitigadoras e Compensatórias (Trimmc); a Administração Municipal não usa recursos próprios na obra.
A advogada e pesquisadora Gabriela Peixoto Ortega, do Observatório das Metrópoles, questiona quem define onde são aplicadas as contrapartidas e alerta que “contrapartida urbanística não deveria funcionar como uma extensão do projeto de valorização do próprio empreendimento.”
Gabriela diz ainda que “valorização imobiliária precisa vir acompanhada de políticas que garantam a permanência da população no território. Caso contrário, produz gentrificação e expulsão econômica.”
Procurou-se o Grupo Mendes para esclarecer critérios e impactos; até a publicação, a empresa não havia respondido às perguntas enviadas.